北海房价暴跌原因分析,北海房价持续下跌

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地理位置偏远：北海位于广西南部，离广州等城市较远，交通不便，这也导致了其相对较低的房价水平。经济发展相对滞后：相对于东部发达地区，北海市的经济发展水平还需要提高，在这种情况下，房价也相对较低。

北海房价便宜是因为北海建筑用地比较便宜，经济跟广东其他地方相比也相对落后。还有一个就是需求量，北海地广人稀，北海没有投资价值，所以房价会相对较低。

北海市房价暴跌原因在城市类型上，一线城市的房价仍有上涨，二三线城市房价总体下降。二线城市的新房均价较上月上升0.1%，二手房价同比下跌0.2%；三线城市的新房和二手房的销售价格都在一个月内下跌了0.3%。

这个也是因素四：供过于求，房价难涨。总结：关于北海房价暴跌原因分析相关内容就介绍到这，以上说到四大因素就是导致了北海房价暴跌，所以在选择房产前还是要从多方面来进行考虑才行。

影响北海房价的原因有很多，如经济因素和自然因素等...经济因素经济状况：经济增长，供不应求，房价越高，反之，则越低。物价状况：物价上涨，房价也随之上涨。居民收入状况：居民收入越高，供不应求，房价越高。

北海以及西双版纳地区作为我国非常著名的旅游城市，房地产行业已经得到了有效的调整，基本上恢复到了5年前的水平。受到市场格局的影响。当地的房地产行业之所以会大幅度下降，回归到5年前的水平。

这是关于北海和西双版纳的房地产行情的新闻，对于这两个旅游城市来说，即便很多人非常看好这两个城市的旅游发展前景，但当地的房价一跌再跌，并且已经跌到了5年前的程度。

房价腰斩！北海、西双版纳房价回到5年前按照目前不少房产中介从北海以及西双版纳方面接收到的信息，他们的房价已经回到了6000多块钱一平的数据，这已经是5年前的房价水平了，这也就意味着当地的房价遭遇到了腰斩这种情况。

北海西双版纳房价跌回五年前根据国家统计局的数据，北海新房价格与去年同期相比下降了1%，降幅为4%；二手房价格环比下降1%，与去年同期相比下跌5%。截至2022年十月为止，北海地区的房屋房价连续下跌了12个月。

西双版纳的房价之所以走上云南房价的巅峰，是因为旅游的金字招牌，而环境被破坏了，地理优势失去了，房产的价格自然下跌。政府的调控手段房价的起伏波动，政府的干预肯定少不了的。

1、未来北海海湾新城和铁山港区也只会发展的越来越快，那么房价自然也是会上涨的，随着北海发展的越来越快，即便是在国家的调控下房价自然也是不会再下降回以前的程度了，且还有可能会有小幅度的上涨。

2、所以说像健康地产对自然环境和人文环境的苛求也是会让2018年的北海楼市下降——可以说这个也是因素三：城市光环在褪色。

3、地理位置偏远：北海位于广西南部，离广州等城市较远，交通不便，这也导致了其相对较低的房价水平。经济发展相对滞后：相对于东部发达地区，北海市的经济发展水平还需要提高，在这种情况下，房价也相对较低。

4、还有一个就是需求量，北海地广人稀，北海没有投资价值，所以房价会相对较低。北海的房价其实说便宜也不算太便宜了，只不过相比较一些一线城市二线城市来说算是便宜的啦。

5、北海和西双版纳的房价已经回落到五年前的房价，而且随着疫情的持续和旅游经济的不景气，北海和西双版纳的房价未来也不一定会回温，出现这种情况的因素是多面的。

随着海南对于房子限购政策的加剧推动了北海和西双版纳房价的上涨；突然觉得这两个地区是非常适合投资的。而且生存环境也比较好；大量外来人员的涌入，能够促进当地房产的复苏；也能够带动这些地区的旅游行业的发展。

而像西双版纳等旅游城市一旦有了大量游客之后，当地的房价也会大幅度的增长；并且随着我国经济正在稳步的回暖，未来全国各地的房地产行业获取都会迎来转机。

北海和西双版纳的房价已经回落到了5年之前。