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乳山银滩海景房长江路上老小区有拿些
热搜小区第一名：檀香丽湾，小区位于乳山市银滩，目前小区均价48700元／㎡，环比上月上涨49%。热搜小区第二名：香港平远国际城，小区位于乳山市银滩，目前小区均价36700元／㎡，环比上月下降75%。
银滩润泽湾，万象城别墅。银滩润泽湾位于银滩北侧，拥有360度无遮挡海景，空气清新，是享受海风、观海景的绝佳地点；万象城别墅位于乳山市海阳镇，距离银滩仅1公里，环境优美，治安和谐。
望海山庄花园、假日海景雍华苑等。乳山银滩位置很偏的小区有望海山庄花园、假日海景雍华苑、银滩阳光海岸花园。这些小区都很不错，适合居住。
维利亚花园由济南航发建设开发有限责任公司开发，位于山东省乳山市银滩旅游度假区银金大道镜泊湖路北端。威海银滩海景房“维利亚花园”小区始建于2006年，小区占地面积350亩。
山东乳山银滩海景房乳山市位于山东省威海市，位于青岛，威海，烟台三个城市的中心地带，以海景房而闻名。不过，乳山市近日以白菜价的价格成为了热门话题。
山东乳山白菜价海景小区入住不超10户,为何入住率这么低?
1、购置人群的问题。实在非常多海景房大大多数是外地人材会购置，并且这类人群大大多数其实不会在当地实行消费，只要度假的时候可能住一段时间。
2、房产调控。海景房出现这样的情况，主要原因是房产调控因为大环境整体都不太好。目前来说，房产价格可能只有一线城市的房子才能达到保值或者是升值的情况，就目前来说，大多数二线城市和三线城市的房价也出现明显下跌。
3、配套不足供应过剩乳山银滩95%以上的海景房都是被外地人买走的，随着炒房者的离开，二手房市场的供大于求，导致房价与新房的价格出现了明显的偏差，再加上周边配套设施的匮乏，导致了海景房的热度逐渐消退。
4、交通、就医、购物、文化、教育、就业等等存在问题较多，空置率很高，入住率极低，形不成适于生活宜居、度假宜旅、创业宜商、教育宜学的地域环境。乳山地处山东半岛东南部，目前交通还不够方便，濒临黄海，湿度相对较大。
乳山银滩海景房价格
由于消费购买力的下降，人们买房的意愿也没有之前那么高了，再加上海景房确实是出现了一些弊端，由于它靠近海，比较潮湿，再加上各方面的配套设施都不是很好，所以说大家都不想买了。
更谈不上投资价值。乳山银滩的海景房走的低端跑量的道路，但海景房并不适合走低端的路线，再好的地方房子盖得太多了，价格也上不来。
但与传统认知中稀缺、高价的海景房不同，乳山银滩的海景房却因大量开发、空置率高，如今二手市场卖出了“白菜价”，被当地人无奈称为海边“第二鹤岗”。
