二手房10万一20万,二手房10万一20万2楼

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万房子过户费多少20万房子过户费约为4000元。

二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米登记费：（工本费）80元共有权证：20元。

万二手房过户费多少二手房税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5%(房产证大于5年的免)，买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。

不太可能，这个地方的二手房也都是在12-20万之间，有小户型的，40-80平的都有，但10万以下买不到，可以到附近的二手房交易中心看看，会有人帮你介绍的。

第二，一定要找正规的中介公司，像我爱我家、链家等，这些问题一般不大。选了中介公司也要选人，毕竟大的中介公司也有服务不好的，小的中介公司也有服务好的。

契税：房款的3% （面积在144平米以下的需要缴纳5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）交易费：3元/平方米测绘费：按各区具体规定权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

因此，买房app上的二手房价格可能既有偏高也有偏低的情况，需要具体情况具体分析。如果您想购买或出售房产，建议咨询专业的房地产经纪人或咨询机构，以获取更准确的市场信息和价格建议。

由于很多网络上的房源上传没有审核，所以网上的房价并不完全可信，多数房的标价都比实际价格低不少，十几万几十万都很正常。就算是正规的网站，也会存在卖出的低价房源没有及时清理的状况。

宣传的一般，都是起价，也就是最低价格。不同的位置，户型，配套，价格又会不一样，你必须自己到现场看，然后逐个分析才能买到性价比高的房子。

造成房价不一样，是根据平台性质决定的。我们通常看到安居客、58价格会低一些，那是因为它们是信息平台，靠给经纪人带来流量为生，所以房源和价格更像广告，用来吸引你点击查看的。

具体根据城市来看，每个APP都有自己的价格优势。一般买房之前都需要做非常多的功课，不仅好选择合适的地段，还价格也要实惠。比较常见的APP是安居客、房天下、链家、红房新房、易房网、熊猫找房等。

二手房评估价怎么计算测算房屋实际价格区间。

评估价的范围。在实际操作中评估值为房子实际成交价格的80%-90%。百分比受到建筑年代、装修、位置等各方面因素的影响。

二手房评估价的定价方式一般有以下几种：市场行情定价：根据当前同类房屋的市场售价来进行定价，可以参考同区域、同户型、同楼层等房屋的售价。

在对二手房进行销售时，一定要计算房屋的折旧费，砖混结构房屋折旧期限为50年。户型市场上，正规的两居、三居更受欢迎，评估价格更高；反之，不规范的异型户型，或套型过小、过大的户型等，都会让房价降低。

墙基层处理，估计每平米3元，走电线后的墙体弥补，墙缝隙处理，保温层间隙弹性腻子，建筑穿门洞修补，对于特殊需要位置的整体挂布，的确良就行，丝格布更好。墙体涂料粉刷，一般在15-20元一平方左右。

老旧二手房全部重新装修和新房毛坯房装修价格差不错，唯一不同的地方需要将之前的装修全部拆除，然后再作为毛坯房装修，因此，二手房重新装修价格就比毛坯房多一笔拆旧费，80平的二手房拆旧费大概在5000元左右。

在正常情况下，如果装修很简单，预算是约8万元，如果装修中端是12万元左右，如果装饰豪华，全面预算是15万元左右。如果要翻新地板，则根据材料确定。在正常情况下，常用的材料是地板和瓷砖。

一般情况下，如果装修简单，预算约8万元，如果中档装修约12万元，如果豪华装修完成，一般预算的费用约为15万元。当二手房翻新时，包含很多内容和项目，我们选择的装修风格，程度和风格各不相同，自然价格也有一定差异。